Cobertura Duplex à venda, Champagnat, 3 dormitórios – Curitiba PR

Cobertura Duplex à venda, Champagnat, 3 dormitórios – Curitiba PR

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Venda
R$ 2.300.000,00
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
COB 0107
Detalhes do imóvel
  • Tipo: , ,
  • Banheiros 6
  • Dormitórios 3
  • Sendo suítes 3
  • Garagens 2
  • Área Total: 303m²
  • Área Útil: 198m²
  • Imóvel indisponível
Características
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Portaria 24H

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex à venda, Champagnat, 3 dormitórios em Curitiba

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V E N D I D O

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Já imaginou fazer um curso no Centro Europeu, ir a uma aula de Yoga, buscar seus filhos no Colégio, passar em uma das melhores confeitarias da cidade e voltar para casa caminhando apenas uma quadra para tudo isso? No final de tarde ir caminhando até a praça Espanha para fazer um happy hour com os amigos? Já imaginou convidar sua família para jantar e estar a alguns passos dos melhores restaurantes da cidade, como o Vin Bistro, Nou, Bar do Victor e C La Vie?

Tudo isso será possível para quem morar no Terrazas del Prado, localizado em uma das esquinas mais charmosas de Curitiba: Angelo Sampaio com Augusto Stelfed. Basta dar um passo para fora do condomínio para se deparar com dezenas de opções gastronômicas e de vida noturna, diversas escolas, lojas e outras facilidades.

Empreendimento pronto para morar, torre única com apenas um apartamento por andar, localizado no coração da região mais nobre de Curitiba, entre o Champagnat e o Batel. Um projeto moderno com desing contemporâneo, aliando glazing, porcelanato e ACM na fachada com acabamento, é claro, de altíssimo padrão.

Terrazas del Prado, descubra a vida caminhando.

O Apartamento Cobertura Duplex

Apartamento Cobertura Duplex localizado no sétimo andar, contendo 3 suítes com piso laminado e venezianas automatizadas com acionamento por controle remoto, banheiros com piso aquecido, misturadores de monocomando para os chuveiros e detalhes em mármores importado da Espanha, glazing na suíte master com janelas de maxim-ar, ampla sala com sistema glazing e piso em porcelanato Roca, rodapé frisado e laqueado de 20 cm de altura, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, banheiro de serviço, esquadrias de alta performance termo acústica com vidros laminados duplos com 8 mm de espessura (4 mm + 4 mm), portas brancas pintadas com Laca PU, com borracha de vedação e núcleo de chapa isolante (acústica, fogo e impacto) material importado da Alemanha, 2 elevadores sendo um de serviço, infraestrutura para ar condicionado, 2 aquecedores de passagem entregues com o apartamento numa área técnica externa,  piso superior com ampla sala, lavabo e terraço descoberto, com 198,83 m² privativos e 303,86 m² de área total, 2 vagas de garagem.

Agende sua visita ao empreendimento e saiba como o Terrazas del Prado mudará definitivamente seu estilo de vida.

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Apartamento 3 dormitórios

Áreas Comuns

O Terrazas del Prado possui um Espaço Gourmet totalmente decorado e mobiliado na cobertura. O espaço ainda conta com uma vista panorâmica da cidade, devido ao prédio estar localizado numa parte alta da Ângelo Sampaio e com poucos prédios vizinhos.

O Hall de entrada também será decorado com detalhes em mármore e granito, além de um sistema de CFTV. Assim como o Espaço Gourmet, também será mobiliado. O Hall terá dois elevadores, um de serviço e o outro social, e cada apartamento terá um Hall de Serviço exclusivo.

O Terrazas del Prado terá um sistema de portaria remota da empresa CO OP Services. O sistema inclui uma série de câmaras, faixas de alarme, sensores, fechaduras inteligentes, sistema de áudio e som, enfim, tudo o que uma portaria precisa para ser operada de fora do prédio. Tudo é encaminhado a central da empresa que tem profissionais treinados operando os equipamentos do prédio e realizando o monitoramento das imagens e alarmes. Isso irá diminuir em até 60% o custo do condomínio. É a chamada portaria remota, uma nova tendência que, além de excluir os problemas que os condomínios enfrentam com porteiros, traz mais segurança e eficiência a portaria. Todo o sistema já será entregue com o prédio, e o condomínio não precisará arcar com nenhum custo.

 

Características:

* 1 apartamento por andar, apenas 7 unidades

* Localização privilegiada com diversas opções de serviços e entretenimento sem precisar tirar o carro da garagem

* Acabamentos de altíssimo padrão

* Infra estrutura para ar condicionado

* Aquecimento no piso dos banheiros

* Ampla varanda com Churrasqueira

* Esquadrias de alto desempenho acústico com Vidros Laminados Duplos

* Persianas elétricas nos dormitórios

* 2 elevadores

* Apartamento entregue com forro e luminárias, porcelanato nos pisos da sala, banheiros e cozinha, laminado nos quartos e Mármore nas bancadas dos banheiros

* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Tudo a menos de 1km:

O Terrazas del Prado é o novo empreendimento mais bem localizado da Cidade, esqueça o carro em casa, aqui você terá uma infinidade de opções a menos de 1 km de distância, você vai descobrir a vida caminhando.

• Cold Stone: 0 m
• Confeitaria Edelweiss: 40 m
• Mary Ann Apple Factory: 40 m
• Dr. Freeze: 80 m
• Vin Bistro: 150 m
• Saint Germain: 120 m
• L’Épicerie: 190 m
• Bar do Victor: 230 m
• Mr. Green: 300 m
• Pata Negra: 300 m
• C´ La Vie: 350 m
• Caliceti Di Bologna: 350 m
• Freddo: 400 m
• L’Entrecote de Paris: 450 m
• Terraza 40: 450 m
• Sel Et Sucre: 500 m

Night Life:
• Bar Devassa: 250 m
• Officina Resto Bar: 400m
• +55 Bar: 550 m
• WS Brazil: 280 m

Escolas:
• Yoga – Método DeRose: 20 m
• Positivo Ângelo Sampaio:
120m
• Centro Europeu: 170m
• Kaiut Yoga: 220 m
• Phil Young´s English School:
250 m
• Cultura Inglesa: 300 m
• Positivo Júnior: 700 m

Facilidades:
• Farmácia Droga Raia: 150 m
• Praça Espanha: 270 m
• Tok Stok: 400 m
• Hospital Vita: 400 m
• Festval Champagnat: 450 m
• Lady Lord: 450 m
• Praça da Ucrânia: 550 m
• Academia Corpus: 900 m
• Shopping Pátio Batel: 1000m
• Academia Swimex: 1,2 Km**

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Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade

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Localização do imóvel
  • Bairro: Champagnat
  • Cidade: Curitiba

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Norberto Luiz
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(41) 3026-1400 (41) 99797-0797 (41) 99119-3634

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