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Casa para Venda, Curitiba / PRbairro Rebouças, 4 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 269,00 m², área útil 269,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 269,00

R$ 975.000,00


IPTU R$ 1.960,00

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Código: CAS 0321
Endereço: Rua Doutor Reynaldo Machado, 488
Bairro: Rebouças
Ponto de Referência: Teatro Paiol
IPTU: 1.960,00
Área Total: 269,00 m²
Área Útil: 269,00 m²
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 6
Vagas: 4

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Descrição do Imóvel

Casa à venda, 4 dormitórios, Rebouças em Curitiba

O Bairro

O Rebouças é um bairro histórico de Curitiba, o nome foi dado em homenagem aos irmãos engenheiros Antônio e André Rebouças. Antônio Rebouças concebeu o projeto da ferrovia para ligar os portos de Antonina e Paranaguá a Curitiba, nos anos de 1870.

Este bairro foi batizado de Rebouças. Ali se instalou o primeiro polo industrial de Curitiba. Bem próximo da estação ferroviária. Vale lembrar que a inauguração da estrada de ferro foi um grande avanço tecnológico, já que não havia automóveis, avião e nem caminhões. Tudo era transportado por carroças.
O Rebouças tem muita história! Seria importante preservar por exemplo as instalações da Fiat Lux, num espaço integrado de arte, cultura e gastronomia. Hoje ninguém se atreve a fazer um prognóstico sobre o futuro reservado ao bairro. O local das instalações da gigante Matte Leão, foi adquirido pela Igreja Universal onde foi construído o maior templo Pentecostal de Curitiba e talvez do Sul do Brasil.
Fonte: Jornal do Rebouças

A Casa

Localizada em rua tranquila, próximo ao centro da cidade. Área construída de 269m² distribuídas em 4 pavimentos e com terraço superior oferecendo vista fantástica para o Teatro Paiol.

Subsolo:

Garagem para 3 veículos cobertos e 1 descoberta, piso porcelanato, depósito, com 2 portões eletrônicos na entrada da garagem;

1º piso:

Ampla sala de estar com lareira revestida em pedra São Tomé, piso laminado, teto rebaixado em gesso, sancas em gesso, janela em alumínio branco, infraestrutura para ar-condicionado.
Sala de jantar integrada à cozinha, piso laminado, sancas em gesso, janela alumínio branca.
Cozinha em conceito aberto com bancada em granito, móveis planejados, depurador estilo coifa, piso em porcelanato, janela alumino branca.
Escritório com entrada privativa, porta janela, ar-condicionado, piso laminado, com banheiro privativo.
Lavabo com pia esculpida em granito, piso cerâmico, janelas vidro e sancas em gesso.
Lavanderia com móveis planejados, piso porcelanato, coberta, porta para o quintal.

2º piso:

Suíte 1 com sacada, piso laminado, ar-condicionado, porta janela em alumínio com veneziana integrada, BWC azulejo decorado, ducha higiênica, cuba sobreposta, box blindex e armário.
Suíte 2 com sacada, piso laminado, ar-condicionado, porta janela em alumínio com veneziana integrada, BWC azulejo decorado, box blindex, ducha higiênica, cuba sobreposta e armário.
Quarto 1, piso laminado claro, janela alumínio com veneziana integrada.
Quarto 2, piso em cerâmica (podendo ser usado como closet).
Amplo banheiro com banheira hidromassagem, azulejo decorado, janela em alumínio.
Circulação, piso cerâmico.

3º piso:

Ático ensolarado, com cozinha, balcão em granito, churrasqueira, banheiro, piso cerâmico, sótão (caixa d'agua, pressurizador),
Terraço, piso cerâmico, porta janela para o terraço com vista privilegiada para o Teatro do Paiol.
Outros detalhes:
- Entrada social com acionamento eletrônico interno e vídeo porteiro, conectividade por todo o imóvel.
- Aquecimento a gás em todos os chuveiros e torneiras do imóvel (opção de ponto elétrico nos chuveiros).
- Segurança, grades altas na frente do imóvel, muros altos, com cerca elétrica circundando o imóvel. Alarme com monitoramento e acesso remoto.
- Pé direito alto em todo o imóvel - 2,60m aproximadamente. Maior conforto acústico e térmico na alvenaria.
- Jardim com arbustos perfumados na frente e laterais e pequeno pomar ao fundo.


* Estuda permuta Imóvel em Florianópolis
* Em processo de averbação para financiamento
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Características do Imóvel:

  • ar-condicionado

  • câmeras de segurança

  • churrasqueira

  • escritório

  • espaço gourmet

  • lareira

  • mobiliado

  • pé direito alto

  • quintal

  • salão de festas

  • varanda

  • depósito

“Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade”

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99119-3634 - Norberto Luiz

Avenida Cândido de Abreu, 140, cj 902
Centro Cívico - Curitiba
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Mais Informações

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SOBRE NÓS

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Avenida Cândido de Abreu, 140, cj 902
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